Priame rezervácie. Nulová provízia.
Kompletná platforma pre správu krátkodobého prenájmu
Všetko, čo potrebujete na samostatné riadenie vášho ubytovania, od vlastnej rezervačnej stránky cez automatizovanú komunikáciu s hosťami, inteligentné ceny až po finančné reporty, v jednom systéme.
Prečo mať vlastnú platformu
Platformy ako Booking.com a Airbnb si účtujú 15 až 20 % províziu z každej rezervácie. Vzťah s hosťom patrí im, nie vám. Pozícia vo vyhľadávaní sa môže zo dňa na deň zmeniť, podmienky sa menia bez upozornenia a s hosťami nemôžete komunikovať mimo ich systém.
Vlastná platforma to mení. Priame rezervácie znamenajú nulovú províziu, takže každé euro zostáva vám. Vlastníte dáta hostí, kontrolujete ceny, nastavujete pravidlá a budujete priamy vzťah, ktorý privádza hostí späť bez sprostredkovateľa.
To neznamená opustiť veľké platformy. Znamená to nebyť na nich závislý. Synchronizácia kalendárov udržiava všetko na jednom mieste. Platformy sa stávajú jedným z kanálov, nie jediným.
Moduly
Všetko, čo potrebujete na správu ubytovania, na jednom mieste
Vlastná webstránka
Viacjazyčná, SEO optimalizovaná webstránka, ktorá prezentuje vaše ubytovanie a premieňa návštevníkov na priame rezervácie. Obsahuje fotogalériu, prehľad vybavenia, sprievodcu lokálnymi aktivitami, manuály pre hostí, FAQ, overené hodnotenia hostí a kontaktnú stránku. Všetko, čo hosť potrebuje na rezerváciu s dôverou, bez opustenia vašej stránky.
Priama rezervácia
Rezervačný formulár s rozpisom ceny v reálnom čase, kontrolným krokom pred potvrdením a bezpečnou online platbou kartou alebo bankovým prevodom. Hostia okamžite vidia, že priama rezervácia im dáva najlepšiu cenu, bez poplatkov platformy a bez prirážok.
Inteligentný cenový systém
Nastavte základnú sadzbu a systém sa postará o zvyšok. Podporuje násobky podľa počtu hostí, poplatky za domáce zvieratá, vekové hranice detí a štyri súčasné typy ponúk: akcie na obdobie, last-minute ponuky, zľavy za skorú rezerváciu a ponuky za minimálny pobyt. Vždy sa uplatní najvýhodnejšia zľava. Ponuky vytvárate a upravujete z dashboardu a nadobúdajú účinnosť okamžite.
Synchronizácia kalendára
Dostupnosť z Booking.com a Airbnb sa automaticky importuje a zlučuje s priamymi rezerváciami do jedného kalendára. Verejná stránka aj administrácia sú vždy synchronizované, čím sa dvojité rezervácie stávajú nemožnými.
Správa rezervácií
Každá prichádzajúca rezervácia, či už z vašej stránky, telefónu alebo osobne, pristane na jednom mieste s úplnými údajmi o hosťovi, rozpisom ceny, stavom platby a kompletnou históriou komunikácie. Nič sa nestratí.
Správa pobytov
Sledujte potvrdené pobyty z akejkoľvek platformy s kompletným finančným prehľadom: celková cena, provízia platformy, hrubý zisk, poplatky za upratovanie, daň z ubytovania, čistý zisk a detaily faktúr. Exportujte ľubovoľný rok ako CSV pre vášho účtovníka jedným kliknutím.
Analytický dashboard
Pozrite sa, ako si vaše ubytovanie vedie, na prvý pohľad. Ročné metriky ako obsadenosť, príjmy, priemerná cena za noc a počet pobytov spolu s mesačnými trendmi, rozdelením podľa rezervačnej platformy a distribúciou dĺžky pobytu. Rozhodnutia založené na dátach, nie na odhadoch.
Automatizovaná komunikácia s hosťami
Systém posiela hosťom správy presne v správny moment. Potvrdenie rezervácie pri vytvorení, pokyny na check-in pred príchodom a rozlúčkovú správu s odkazom na spätnú väzbu po odchode. Kedykoľvek môžete manuálne poslať uvítaciu správu alebo propagačnú ponuku. Každá komunikácia je zaznamenaná.
Integrácia inteligentného zámku
Generujte vstupné kódy pre hostí z dashboardu, platné len počas trvania pobytu. Kódy sa vytvárajú, spravujú a automaticky mažú po vypršaní. Žiadne kľúče na odovzdávanie, žiadne kombinácie schránky na resetovanie.
AI Chatbot
AI asistent na vašej stránke odpovedá na otázky hostí v reálnom čase, vrátane dostupnosti, vybavenia, procesu check-inu a tipov na okolie, bez toho, aby ste pohli prstom. Zvláda opakujúce sa otázky, aby ste to nemuseli robiť vy.
Tímový prístup
Dajte upratovaciemu personálu vlastné prihlásenie s prístupom len k tomu, čo potrebuje, ako sú nadchádzajúce pobyty, počet hostí, domáce zvieratá a poznámky k upratovaniu. Majiteľ vidí všetko. Prístup podľa rolí udržiava prevádzku plynulú bez zbytočného zdieľania.
Interné notifikácie
Dostanete okamžitú notifikáciu pri každej novej rezervácii. Upratovací personál dostane správu s detailmi pobytu a poznámkami k upratovaniu pred každým príchodom. Ak zlyhá akákoľvek automatizovaná úloha, okamžite sa o tom dozviete.
Bezpečnosť a spoľahlivosť
Pre koho je riešenie určené
Ideálne pre majiteľov, ktorí chcú spravovať rezervácie samostatne.
Majitelia apartmánov a dovolenkových prenájmov
Penzióny a menšie ubytovacie zariadenia
Prevádzkovatelia krátkodobého prenájmu
Majitelia, ktorí chcú vlastnú rezervačnú platformu bez provízií
Máte záujem o vlastnú verziu?
Ak hľadáte kompletnú platformu na správu prenájmu, ktorá vám dá plnú kontrolu nad rezerváciami, komunikáciou s hosťami a financiami, toto je ideálny základ. Kontaktujte nás a radi vám predstavíme možnosti nasadenia a prispôsobenia.
Kontaktujte nás